ICS 07.040 A 78 中华人民共和国国家标准 GB/T 17986.1—2000 房产测量规范 第1单元：房产测量规定 Specifications for estate surveying Unit 1:General rules for estate surveying 2000-02-22发布 2000-08-01实施 国家质量技术监督局 发布 GB/T 17986.1—2000 目 次 前言 1 范围 引用标准 3 总则 房产平面控制测量 4 5 房产调查 房产要素测量 11 6 房产图绘制 7 17 房产面积测算 8 21 9 变更测量.·· 23 10成果资料的检查与验收 24 附录A（标准的附录）房屋、房屋用地调查表与分类 27 附录B（提示的附录）成套房屋的建筑面积和共有共用面积分摊 34 GB/T17986.1—2000 前言 本标准是在国家测绘局1991年5月发布的《房产测量规范》的基础上，结合近期科技的发展和生产 的需求并参照国内外有关标准和规定制定的。 GB/T17986在《房产测量规范》的总标题下，包括以下两个单元：《第1单元：房产测量规定》；《第2 单元：房产图图式》。 本标准的附录A是标准的附录；附录B是提示的附录。 本标准由建设部和国家测绘局提出。 本标准由建设部和国家测绘局归口管理。 本标准由国家测绘局测绘标准化研究所、南京市房屋产权监理处、建设部住宅与房地产业司、国家 测绘局国土测绘司、广州市房地产测绘所、西安市房地产管理局产权产籍处等单位负责起草。 本标准主要起草人：吕永江、华如宏、唐国芳、刘大可、黄保华、岳答孝、孟娟。 I SAd 中华人民共和国国家标准 房产测量规范 第1单元：房产测量规定 GB/T17986.1—2000 Specifications for estate surveying Unit 1:General rules for estate surveying 1范围 本标准规定了城镇房产测量的内容与基本要求，适用于城市、建制镇的建成区和建成区以外的工矿 企事业单位及其毗连居民点的房产测量。其他地区的房地产测量亦可参照执行 2引用标准 下列标准所包含的条文，通过在本标准中引用而构成为本标准的条文。本标准出版时，所示版本均 为有效。所有标准都会被修订，使用本标准的各方应探讨使用下列标准最新版本的可能性。 GB/T2260一1995中华人民共和国行政区划代码 GB6962—19861：500、1：1000、1：2000比例尺地形图航空摄影规范 GB/T17986.2—2000房产测量规范第2单元：房产图图式 CH1003—1995测绘产品质量评定标准 3总则 3.1房产测量的目的和内容 3.1.1房产测量的目的 房产测量主要是采集和表述房屋和房屋用地的有关信息，为房产产权、产籍管理、房地产开发利用 交易、征收税费，以及为城镇规划建设提供数据和资料。 3.1.2房产测量的基本内容 房产测量的基本内容包括：房产平面控制测量，房产调查，房产要素测量，房产图绘制，房产面积测 算，变更测量，成果资料的检查与验收等。 3.1.3房产测量的成果 房产测量成果包括：房产簿册，房产数据和房产图集。 3.2房产测量的基本精度要求 3.2.1房产测量的精度指标与限差 本标准以中误差作为评定精度的标准，以两倍中误差作为限差。 3.2.2房产平面控制测量的基本精度要求 末级相邻基本控制点的相对点位中误差不超过土0.025m。 3.2.3房产分幅平面图与房产要素测量的精度 3.2.3.1模拟方法测绘的房产分幅平面图上的地物点，相对于邻近控制点的点位中误差不超过图上 ±0.5 mm。 国家质量技术监督局2000-02-22批准 2000-08-01实施 1